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主題演講

王澍 浩華管理顧問公司董事 亞太酒店設計協會專家委員

【部分演講內容】

王澍:


今天講的實際上是在酒店開發過程中多維度中的其中一個緯度,就是投資回報這個緯度,這樣一個緯度對設計師是很有用的,我們下象棋,如果能看到三步的時候就可以下一手好棋,看到五步的時候就是高手了,設計師做設計時能夠關注商業模式、運營管理模式、關注投資回報的話我們的設計會變成一個好設計。


過去二十多年酒店開發過程中首當其衝的是經濟型酒店和中端酒店,一方面可以說這些酒店在開發過程中門檻比較低,第二個受眾群比較大,但是很重要的一點就是這樣的酒店投資回報非常高,這樣的投資回報可以體現為坪效,坪效也就是說用經營利潤除以它的總建築面積得出的一個結果...